Type: Maisons

Sur la route des Dauphinés d'Auvergne, villa alliant moderne et authenticité dans un

environnement calme. Vue exceptionnelle et grande luminosité. Chauffage au gaz couplé

avec solaire, insert, plancher chauffant et aspiration centralisée. Surface totale de 185 m²

composée :

    - d'un sous sol complet de 70 m² avec garage, chaufferie, atelier et un espace rangement

    - au 1er étage : entrée avec penderie, cuisine US équipée avec coin repas, véranda

avec vue panoramique et accès à une terrasse aménagée

    - au 2ème étage : 2 chambres avec penderie, salle de bains avec balnéo, douche à l'italienne

et wc et une mezzanine aménagée en bureau

    - au 3ème étage : vaste pièce avec charpente apparente qui peut offrir 2 ch supplémentaires

ainsi qu'une salle d'eau

    - terrain de 8 100 m² avec un bois, un bel espace aménagé avec enrochement et verdure

    - un parking couvert.

Cette villa est située dans un des plus beaux villages d'Auvergne : à 12 minutes d'Issoire, 30 minutes de Clermont-Ferrand et 30 minutes de Super Besse.

 

Classe énergie : D 

Prix: 296 000 €uros

Surface habitable: 142 m² environ
Surface terrain: 8100 m² environ
Etage: 3
Nombre de pièces: 4
Surface séjour: 34m² environ
Cuisine: Américaine
Balcon: Non
Terrasse: Oui
Ascenseur: Non
Garage: Oui
Parking: Oui
Cave: Non
Exposition: Sud/Est
Chauffage: Gaz
Année de Construction: 2007
Etat General: Tres bon etat